Строим дома и бани из строганного или профилированного бруса в Новосибирске
8-(383)-213-45-20
+7-913-986-3014
Наш телефон
Пн-Пт: 9.30 - 18.30
Сб-Вс: по согласованию
ПУТЕВОДИТЕЛЬ по САЙТУ
Главная » Статьи » Общий раздел
23.11.2017

Размещение построек на дачном участке




Размещение построек на дачном участке
Размеры участков для индивидуальной застройки зависят от величины загородного дома и местных условий. В городах, имеющих сети канализации и водопровода, участки могут быть площадью от 300 до 400 квадратных метров. Если сетей канализации нет, то размеры участка должны быть не менее 500-600 квадратных метров. В сельской местности отводятся участки площадью от 700 до 1 200 квадратных метров.

Участок должен иметь ровную горизонтальную поверхность или небольшой уклон, лучше от улицы в сторону усадьбы. Заболоченные и затопляемые паводковыми водами места для застройки непригодны.

Участок обычно имеет прямоугольную форму и чаще всего располагается короткой стороной вдоль улицы.

Жилой дом рекомендуется ставить главным фасадом на улицу, по одной линии с соседними домами. Для устройства палисадника дома часто отодвигают от границы участка в глубину, примерно на 5-6 метров.

По ширине участка жилой дом лучше всего ставить сбоку, на расстоянии 2-3 метров от границы с соседним участком.

Кроме жилого дома, на участке размещают: бытовки, помещение для животных, погреб, гараж для автомашины, летний душ, беседку, дворовую уборную, мусорный ящик, помойную яму и др.

Санитарные правила требуют, чтобы расстояние от жилого дома до надворных построек "было не менее 15 метров. Колодцы следует размещать на расстоянии не менее 5 метров от жилого дома и не ближе 20 метров от источников загрязнения (сарай для животных, помойная яма, уборная и пр.).

Если поверхность участка имеет уклон от улицы в сторону усадьбы, то жилой дом располагается на возвышенности. Тогда по наружной границе участка, около внутренней стороны ограды, устраивается водосборная канава, по которой вода отводится в нижний конец усадьбы.

Когда уклон участка обратный, то для перехвата воды, стекающей к дому с усадьбы, канаву прорывают во дворе, соединяя ее с уличным кюветом.

При отводе участка застройщику выдается план, на котором указывается размещение всех построек. Однако при этом учитываются и пожелания застройщика, если они не противоречат существующим санитарным и противопожарным правилам.

В типовых проектах жилых домов приводятся чертежи примерной планировки участков, которые могут быть взяты за образец при размещении надворных построек.


Категория: Общий раздел | Комментариев: 0 | Просмотров: 144
avatar

E-mail
plotnik@211.ru
Телефон
8-(383)-213-45-20
Сотовый МТС
+7-913-986-3014
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437(2) ГК РФ


Яндекс.Метрика