Размещение построек на дачном участке
Размеры участков для индивидуальной застройки зависят от величины загородного дома и местных условий. В городах, имеющих сети канализации и водопровода, участки могут быть площадью от 300 до 400 квадратных метров. Если сетей канализации нет, то размеры участка должны быть не менее 500-600 квадратных метров. В сельской местности отводятся участки площадью от 700 до 1 200 квадратных метров.
Участок должен иметь ровную горизонтальную поверхность или небольшой уклон, лучше от улицы в сторону усадьбы. Заболоченные и затопляемые паводковыми водами места для застройки непригодны.
Участок обычно имеет прямоугольную форму и чаще всего располагается короткой стороной вдоль улицы.
Жилой дом рекомендуется ставить главным фасадом на улицу, по одной линии с соседними домами. Для устройства палисадника дома часто отодвигают от границы участка в глубину, примерно на 5-6 метров.
По ширине участка жилой дом лучше всего ставить сбоку, на расстоянии 2-3 метров от границы с соседним участком.
Кроме жилого дома, на участке размещают: бытовки, помещение для животных, погреб, гараж для автомашины, летний душ, беседку, дворовую уборную, мусорный ящик, помойную яму и др.
Санитарные правила требуют, чтобы расстояние от жилого дома до надворных построек "было не менее 15 метров. Колодцы следует размещать на расстоянии не менее 5 метров от жилого дома и не ближе 20 метров от источников загрязнения (сарай для животных, помойная яма, уборная и пр.).
Если поверхность участка имеет уклон от улицы в сторону усадьбы, то жилой дом располагается на возвышенности. Тогда по наружной границе участка, около внутренней стороны ограды, устраивается водосборная канава, по которой вода отводится в нижний конец усадьбы.
Когда уклон участка обратный, то для перехвата воды, стекающей к дому с усадьбы, канаву прорывают во дворе, соединяя ее с уличным кюветом.
При отводе участка застройщику выдается план, на котором указывается размещение всех построек. Однако при этом учитываются и пожелания застройщика, если они не противоречат существующим санитарным и противопожарным правилам.
В типовых проектах жилых домов приводятся чертежи примерной планировки участков, которые могут быть взяты за образец при размещении надворных построек.
Участок должен иметь ровную горизонтальную поверхность или небольшой уклон, лучше от улицы в сторону усадьбы. Заболоченные и затопляемые паводковыми водами места для застройки непригодны.
Участок обычно имеет прямоугольную форму и чаще всего располагается короткой стороной вдоль улицы.
Жилой дом рекомендуется ставить главным фасадом на улицу, по одной линии с соседними домами. Для устройства палисадника дома часто отодвигают от границы участка в глубину, примерно на 5-6 метров.
По ширине участка жилой дом лучше всего ставить сбоку, на расстоянии 2-3 метров от границы с соседним участком.
Кроме жилого дома, на участке размещают: бытовки, помещение для животных, погреб, гараж для автомашины, летний душ, беседку, дворовую уборную, мусорный ящик, помойную яму и др.
Санитарные правила требуют, чтобы расстояние от жилого дома до надворных построек "было не менее 15 метров. Колодцы следует размещать на расстоянии не менее 5 метров от жилого дома и не ближе 20 метров от источников загрязнения (сарай для животных, помойная яма, уборная и пр.).
Если поверхность участка имеет уклон от улицы в сторону усадьбы, то жилой дом располагается на возвышенности. Тогда по наружной границе участка, около внутренней стороны ограды, устраивается водосборная канава, по которой вода отводится в нижний конец усадьбы.
Когда уклон участка обратный, то для перехвата воды, стекающей к дому с усадьбы, канаву прорывают во дворе, соединяя ее с уличным кюветом.
При отводе участка застройщику выдается план, на котором указывается размещение всех построек. Однако при этом учитываются и пожелания застройщика, если они не противоречат существующим санитарным и противопожарным правилам.
В типовых проектах жилых домов приводятся чертежи примерной планировки участков, которые могут быть взяты за образец при размещении надворных построек.
|
|
| Категория: Общий раздел | Комментариев: 0 | Просмотров: 1366 | |
